上证报中国证券网讯（记者于祥明）中国房地产业协会会长陈宜明日前在中国房地产“高品质好房子”峰会暨走进“好房子”交流会上作了题为《提高住宅品质改善居住环境》的主题演讲，他分析了商品房建设中存在的缺陷，提出了要顺应经济社会的发展，改进设计、消除通病、提升配套，提高住房品质，并对“好房子”作出了定义。

　　该会议11月6日至7日召开，是在中国房地产业协会的指导下，由《中国房地产业》杂志社主办的。

　　上证报记者于祥明拍摄

　　陈宜明认为，好房子要做到“三好”，即规划设计好、工程质量好、运行维护好。陈宜明同时提出了相关建议。他表示，第一，“好房子”要从设计入手，随着需求变化，调整住宅的户型设计、功能配置；第二，解决漏水、不隔音、厨房串味、内墙外墙空鼓、尺寸不精准等质量通病，营造消灭工程质量通病的良好氛围；第三，开展建筑节能，让可再生能源进入家庭，推动完善建筑节能标准执行；第四，要重点关注适老性住宅，在开发项目的时候，要充分考虑养老因素等。

　　绿城中国、华发股份、中国金茂集团、中海发展科技公司等在会上分别对什么是“好房子”，如何建设“好房子”分享了经验和看法。

　　其中，绿城中国研发设计中心副总经理李恒表示，公司在传承“好房子”建设基因的同时不断突破，关注时代和客户需求变化，用最先进的AI技术了解客户，并形成标准，以技术作为支撑，构建“好房子”的生态。

　　华发股份首席设计官黄凤彬表示，公司要通过科技手段在智慧社区、智能家居、养老住宅、绿色低碳、物业服务等方面持续发力，打造“好房子”。

　　中海发展科技公司副总经理舒艳华介绍了公司在数字化转型方面的方法、工具以及实践经验，提出拥抱人工智能“硅基生产力”的场景评估、可行性评估、方案实施、应用推广以及价值反馈五大步骤，并分享了可在行业应用的场景。

　　另外，中国房地产业协会副秘书长李国彦、越秀地产北方区域副总经理爨博宁、基准方中北京分公司总经理胡海、宁波联合物业管理集团董事长鲍小才、北京信宇佳物业服务有限公司董事长张红、北京悦和软件有限公司董事长徐玮共同参与了“好房子好服务”互动沙龙，对好房子、好服务与科技发展的关系等行业普遍关心的问题进行了讨论。