11月21日，地产股出现飙升。其中，A股房地产服务板块涨幅达到2.83%，房地产开发板块涨幅达到2.37%；港股地产板块涨幅则为1.32%，均处于行业板块涨幅前列。

此次上涨主要受监管机构进一步的利好政策影响。中国人民银行、金融监管总局、中国证监会近期联合召开金融机构座谈会。会议强调，金融部门应坚持“两个毫不动摇”，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，对正常经营的房地产企业不惜贷、抽贷、断贷。继续用好“第二支箭”支持民营房地产企业发债融资，支持房地产企业通过资本市场合理股权融资。要继续配合地方政府和相关部门，坚持法治化、市场化原则，加大保交楼金融支持，推动行业并购重组。要积极服务保障性住房等“三大工程”建设，加快房地产金融供给侧改革，推动构建房地产发展新模式。此外，有消息称金融监管部门正在起草一份房地产企业“白名单”，可能涵盖50家规模房企，并且鼓励金融机构提供资金支持。

从十月房地产数据来看市场整体表现较为疲软。2023年1-10月商品房销售面积9.26亿平方米，累计同比2022年下降7.8%，跌幅较2023年1-9月扩大0.3个百分点。2023年1-10月商品房销售额为9.71万亿元，累计同比2022年下降4.9%，跌幅较2023年1-9月扩大 0.3个百分点。从新房价格看，各能级城市的新房价格从6月开始停止上涨，其中一线更下跌幅度最小，三线连续5个月环比下跌；10月70大中城市中有56城价格环比下跌。从二手房价格看，各能级城市的二手房价格从5月开始下跌，下跌持续时间及下跌幅度较新房更大；10月70大中城市中有67城价格环比下跌。房地产投资方面，2023年1-10月全国房地产累计开发投资为95922亿元，同比下降9.3%，降幅较2023年1-9月扩大0.2个百分点。2023年1-10月住宅开发投资 72799亿元，同比下降8.8%，降幅较2023年1-9月扩大0.4个百分点。住宅投资占房地产开发投资比重为75.9%，与2023年1-9月基本持平。

随着需求端政策逐步落地，地产销售情况在经历短暂反弹后再度转弱，市场复苏仍然需要政策的进一步发力。近期可以看到多部委加快落实融资端政策，有利于稳定市场信心，缓解房企现金流压力，支撑基本面修复。在融资政策的支持下，高能级城市将率先修复，其他城市紧随其后。

浦银中证证券公司30ETF（代码：516730）跟踪中证证券公司30指数，标的指数从沪深两市证券公司中选取业务排名靠前、市值规模较大、营业收入较高、盈利能力与成长能力相对较强的上市公司证券作为指数样本，以反映证券公司行业相关上市公司证券的整体表现。当前国内资本市场改革推动券商多元化发展，增加收入，券商业绩有支撑，证券公司30ETF优选龙头券商标的，成长性突出，相对板块整体有ALPHA，是投资券商板块的优质选择之一。

风险提示：基金有风险，投资需谨慎。浦银中证证券公司30ETF的风险等级为【R4-中高风险】。在代销机构申购的应以代销机构的风险评级规则为准。以上信息出现的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议或业绩保证，本公司亦不对因使用上述内容所引发的直接或间接损失负任何责任。如需购买本基金，请您关注投资者适当性管理相关规定，提前做好风险测评，并根据您自身的风险承受能力购买与之相匹配的风险等级的基金产品。基金管理人承诺将本着诚信严谨的原则，勤勉尽责地管理基金资产，但并不保证基金一定盈利，也不保证最低收益基金的过往业绩并不预示其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成本基金业绩表现的保证。我国基金运作时间较短，不能反映股市发展的所有阶段。投资者在投资本基金前，请务必认真阅读《基金合同》及《招募说明书》等法律文件。$浦银安盛中证证券公司30ETF联接A(OTCFUND|017778)$$浦银安盛中证证券公司30ETF联接A(OTCFUND|017778)$   #北证50迎来“大爆发”行情！是机会吗？#