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近日,央行发布重磅消息,年内第二次下调了贷款基准利率LPR。业内人士认为,此次央行降息符合市场预期,那么将带来哪些影响呢?
LPR再降10个基点
7月22日,央行将一年期和五年期贷款市场报价利率(LPR)分别下调10个基点,其中五年期LPR下调至3.85%,此前为3.95%;一年期LPR下调为3.35%,此前为3.45%。
中信证券表示,参考海外经验以及近期央行的政策动向,LPR报价机制或将迎来改进,从而提升政策效率和市场化程度。短期内,LPR报价调降为信贷回暖创造更适宜的政策条件。
对银行净息差和银行利润的影响可控
LPR本月下降,部分归因于前期监管部门整改违规手工补息的效果,银行资金成本提前有所降低。值得一提的是,整改违规手工补息后,银行在短期内节约的利息支出,接近一次降低存款利率的效果。且降低存款利率后,存量存款到期续做才会逐步重新定价,效果的显现是渐进的,而整改违规手工补息带来的利息支出减少则是立竿见影的。多家全国性银行反映,违规手工补息整改后,其6月的存款付息率,特别是对公存款付息率已较4月明显下降,净息差有所回升。因此,预计此次LPR下降对银行净息差和银行利润的影响可控,对上市银行股东权益的影响也较小。
有助于进一步降低房贷成本
今年5月以来,房地产各种利好继续频繁发布。5月17日,人民银行取消了全国层面房贷利率政策下限,新发放房贷利率明显下行。
业内人士认为,央行出台“517新政”后,一线、强二线城市房贷利率显著下行,此次降息是继5年期以上公积金贷款利率降至“2字头”后,短期商贷利率同样有望突破至3%以下,居民购房成本也将持续下行。
综上,此次央行降息符合当前经济金融形势需要,有利于推动经济进一步回升,对于股市、债市、楼市均偏利好。
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