1. 近期包括工商银行、交通银行、招商银行等多家银行宣布下调存量房贷利率，以减轻居民的财务压力，预计在10月底前完成调整。

2. 9月24日国新办新闻发布会提出的金融政策组合拳显著提振市场信心，包括降低存量房贷利率、降低存款准备金率和政策利率，增加大型商业银行核心一级资本，以及创设支持股票市场的工具。

3. 自政策发布以来，截至10月10日，沪深300指数累计上涨超过20%，市场成交额连续多日破万亿，显示出投资者信心的增强和对A股投资价值的看好。投资者或可关注沪深300指数，把握投资机会。

一、多家银行公布存量房贷利率下调方案

10月10日，包括工商银行、交通银行、招商银行、浦发银行在内的多家银行发布了公告，宣布将统一下调存量房贷利率。根据公告，当前房贷利率高于贷款市场报价利率（LPR）减30个基点（BP）的，将统一调整为LPR减30BP。这一调整将适用于首套房与二套房，旨在降低居民的房贷成本，改善现金流。其中，工商银行预计将在10月25日完成统一调整，而其他银行则计划在10月31日前完成调整。

对于目前采用固定或基准利率定价的贷款，购房者需要主动申请转换为浮动利率后，才能进行存量利率的调整。

二、存量房贷下降的调整背景

本次银行存量房贷利率的调整，源自于9月29日中国人民银行出台的存量房贷利率调降政策。该政策旨在完善商业性个人住房贷款利率定价机制，使存量借贷人的利率水平更接近全国新发房贷利率。

除了降低存量房贷利率外，自9月末以来，北京、上海、广州、深圳等一线城市也“因城施策”，进一步优化了房地产政策。这些政策从购房资格、首付比例、购房税费等多方面进行了调整，降低了居民购房的成本与门槛，积极响应了9月政治局会议提出的“促进房地产市场止跌回稳”的目标。

三、金融政策组合拳提振市场信心

不仅包含存量房贷利率的下降，在9月24日国新办举行的新闻发布会上，三部门联合发布金融政策组合拳，以提振市场信心。这些政策包括降低存款准备金率和政策利率，稳定银行息差；增加六家大型商业银行核心一级资本；创设互换便利、股票回购增持专项再贷款两项工具支持股票市场。这些措施表明国家对资本市场持更支持的态度。

自9月24日以来，截至10月11日，沪深300指数累计上涨超过20%，两市成交额连续8日破万亿，显示政策拐点有力提升了投资者信心，鼓励市场坚定看好A股投资价值。

综上所述，银行存量房贷利率的下调、房地产市场政策的优化，以及金融政策的组合拳，共同作用于市场，提升了投资者的信心。在这一背景下，投资者可关注A股市场的核心宽基指数——沪深300指数，把握投资机会。沪深300指数作为A股市场的代表性指数，聚焦核心资产，行业分布均衡，具备高ROE和低估值的特征，是经济基本面复苏下的优质选择。$广发沪深300ETF联接A(OTCFUND|270010)$$广发沪深300ETF联接C(OTCFUND|002987)$

风险提示：基金有风险，投资需谨慎。以上内容仅供参考，不构成本公司任何投资建议或保证，也不作为任何法律文件。观点和预测仅代表材料制作时结合当时市场作出的分析判断随着市场行情等因素变化，上述判断可能发生改变。未经同意请勿引用或转载。