存量房贷利率调整政策9月24日宣布后，六大国有商业银行随即在9月29日发布公告，宣布本行相关安排，10月31日前对存量房贷利率实施批量调整。

有的银行理解房贷客户急切知晓自身房贷利率能降多少的心情，在实施批量调整之前，很贴心的为客户提供了预计调整幅度，这样也可以避免客户集中打电话咨询。

我比较了一下，我的房贷利率最终调整幅度，和预计调整幅度是一致的。年化利率从5.03%降到3.7%，下调了133个基点。利率调整时间是10月底，从11月正式按下调后房贷利率还款。

我特地把调整前后的每月还款计划截屏，以11月为例，调整前本息合计还8678.85元，调整后还7660.61元，减少了1018.24元。12月还款是7533.90元，还能减少126.71元。下降幅度之大，确实让人惊喜。

10月31日，银行又发布完善定价机制公告。房贷客户原来利率重定价周期一般为一年，现在能选择按3个月、按6个月、按12个月重定价，可以通过手机银行申请。我把周期从一年调整为6个月，利率下降时周期太长了不好，利率上涨时周期太短了不好，6个月不长不短。

从这次存量房贷利率调整，我们可以体会到政府极大的诚意，切实让老百姓得到巨大实惠。9.24后出台的很多政策，都能让大家增强信心。有了信心，才不会在一轮行情里瞻前顾后。

———当年收益

截至11月20日，基金投资账户总资产为4604689.25元。今年以来浮盈247659.11元，过去一段时间，今年基金投资盈利缩小。

———翻倍基金

持有基金中，截至11月20日，翻1倍的基金保持1支：

1、华安动态灵活，收益率178.42%

———你追我赶

截止11月20日，向翻倍靠近的前三名分别是：

1、融通创业板前收，收益率79.85%

2、易基创业板ETF联接A，收益率77.76%

3、银华中小盘，收益率62.61%

过去一段时间，三大股指震荡上涨，持有基金净值涨多跌少，上榜基金数量保持不变，银华中小盘代替了申万菱信新能源汽车。

———绝境投基

投资是逆人性的。2021年以来连续三年的下跌调整，市场情绪崩溃绝望，很多投资人恨不得割肉，早割早解脱。劝大家买入非常困难，因为没体验过绝境买入后的超额收益。于是，我想通过实盘展示的方式，买入两支基金一直持有至收益翻倍。

2023年8月31日起，我一次性买入长安鑫禧混合c5000元，中欧医疗创新混合分五周买入5000元，然后就不再投入、持有不动。截至11月20日，这两支基金收益率分别为-0.29%和-19.55%，过去一段时间净值均下跌，长安鑫禧混合c又回到负收益率。

———天天账户

3月18日起，开始在天天基金买入基金，共持有基金2只；周四，东吴移动互联混合A买入250元，累计买入16500元。

现基金资产17884.50元，盈利1884.50元。其中，融通健康产业收益率为7.17%、东吴移动互联混合A收益率为16.39%。

备注：一位坚持基金投资18年的老司机，持续全网发文5年，致力于分享基金投资科学理念。欢迎关注自媒体：九曲传灯。

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$融通健康产业灵活配置混合A/B$

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