2024年12月2日，早盘沪深两市小幅回暖，房地产板块上涨。
券商分析指出，一方面，市场信心仍处于相对高位，期待年末翘尾行情。11月百强房企单月销售金额同/环比-7.0%/-17.9%，随着新政的刺激效应逐渐递减，新房销售高位回落，但仍较9月增长33%。截至11月24日，贝壳50城新房/二手房成交量KMI指数分别为45.7/47.1，环比分别-2%/-3%，但仍高于9月均值，处于相对高位。12月为房企传统业绩冲刺月份，房企的供货意愿将有所增强，叠加部分房企可能为了冲刺业绩进行年末促销，预计12月新房市场可能迎来一波翘尾行情。
另一方面，高频数据显示热度仍存，政策持续落地有望带来基本面企稳。据统计，11月1-29日，54城新房/26城二手房累计成交面积同+12.2%/+19.2%，环比+20.6%/25.8%，新房和二手房的单月网签成交量均为年内新高，从网签数据来看，目前市场热度还在持续。
近期一线城市关于税收政策的优化贯彻了926政治局会议以来“止跌回稳”目标的政策组合拳，政策的持续落地有望稳固市场修复态势，促进一线城市率先回稳，进而带动全国市场预期改善，推动行业整体企稳。
数据来源：Wind，2024.12.2
$南方中证房地产ETF发起联接A(OTCFUND|004642)$
$南方中证房地产ETF发起联接C(OTCFUND|004643)$
$南方中证房地产ETF发起联接E(OTCFUND|010989)$
#A股12月怎么走？投资主线有哪些？#
#牛市旗手大涨，什么信号？#
#你的11月收益如何？#
风险提示：上述内容和意见仅作为客户服务信息，并非为投资者提供对市场走势、个股和基金进行投资决策的参考。本公司对这些信息的完整性和准确性不作任何保证，也不保证有关观点或分析判断不发生变化或更新，不代表本公司或者其他关联机构的正式观点。历史业绩不代表未来收益，基金投资需谨慎。
