12月13日，早盘沪深两市低开低走，房地产板块下跌。 

12月12日，中央经济会议正式召开，房地产成为会议中的关键词。其中，“稳住楼市股市”表述与中央政治局会议一致，并进一步提出“持续用力推动房地产市场止跌回稳”，“持续用力”是关键，分解开来就是时间和空间两个维度，不排除后续有更多的长效政策以及超常规逆周期调节措施出台的可能，而供需双向均是可能考虑的范围；结合“防范化解重点领域风险和外部冲击”、“有效防范化解重点领域风险”、“抓落实”等表述判断对房企和地方政府的流动性的支持也或持续发力。

此外，本次会议提到“防范化解重点领域风险和外部冲击”、“有效防范化解重点领域风险”，并提出“大力提升抓落实的效能”、“形成抓落实的合力”、“加强预期管理，协同推进政策实施和预期引导，提升政策引导力、影响力”等，结合上述表述判断此前收购存量土地等政策或持续推进落地，助力改善房企和地方政府的流动性。

数据来源：Wind，2024.12.13

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#中央经济工作会议11大看点#

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