公告日期：2024-12-13

建信基金管理有限责任公司关于

建信中关村产业园封闭式基础设施证券投资基金份额

解除限售的提示性公告

一、公募REITs基本信息

公募 REITs 名称 建信中关村产业园封闭式基础设施证券投资基金

公募 REITs 简称 建信中关村 REIT

公募 REITs 代码 508099

公募 REITs 合同生效日 2021 年 12 月 3 日

基金管理人名称 建信基金管理有限责任公司

基金托管人名称 交通银行股份有限公司

《中华人民共和国证券投资基金法》及配套法规、
《公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）》、
《上海证券交易所公开募集基础设施证券投资基
金（REITs）业务办法（试行）》、《上海证券交
公告依据 易所公开募集基础设施证券投资基金（REITs）规
则适用指引第 5 号——临时报告（试行）》等有关
规定以及《建信中关村产业园封闭式基础设施证券
投资基金基金合同》、《建信中关村产业园封闭式
基础设施证券投资基金招募说明书》及其更新

业务类型 场内解除限售

生效时间 2024 年 12 月 17 日

二、解除限售份额基本情况
（一）公募 REITs 场内份额解除限售
1.本次解除限售的份额情况：

序 证券账户名称 限售份额（份） 限售类型 限售期
号 （个月）

中关村发展集团 原始权益人及其同一控

1 股份有限公司 120,060,000 制下关联方战略配售限 36

售

注：上述限售份额自 2024 年 12 月 17 日起满足解除限售条件。

2.本次解除限售后剩余限售份额情况：

序 证券账户名称 限售份额（份） 限售类型 限售期
号 （个月）

中关村发展集团 原始权益人及其同一控

1 股份有限公司 180,000,000 制下关联方战略配售限 60

售

注：限售期自基金上市之日起计算。

（二）公募 REITs 场外份额解除限售

无

三、本次限售份额上市后流通份额变化情况

本基金部分战略配售份额将于 2024 年 12 月 17 日解除限售，本次解除限售
份额共计 120,060,000 份，其中场内解除份额 120,060,000 份，不涉及场外份额解除锁定。

本次战略配售份额上市流通前，可在二级市场直接交易的本基金流通份额为599,940,000 份，占本基金全部基金份额的 66.66%。本次战略配售份额解禁后，可流通份额合计为 720,000,000 份，占本基金全部基金份额的 80.00%。

四、其他需要提示的事项

（一）近期经营情况

本基金以获取基础设施项目租金等稳定现金流为主要目的，根据《建信中关村产业园封闭式基础设施证券投资基金2024年度第3季度报告》，2024年度本基金累计可供分配金额35,349,635.18元。

截至2024年9月30日，基础设施项目期末时点出租率为72.49%，签约率为77.27%（签约率在出租率的基础上考虑了已签署租约但尚未起租的面积）。

（二）对基金份额持有人权益的影响分析

本次解除限售的基金份额的份额持有人为原始权益人的控股股东中关村发展集团股份有限公司(以下简称“中……
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