公告日期：2024-06-26

债券简称：23 常新 01 债券代码：250240.SH
债券简称：23 常新 02 债券代码：250717.SH
债券简称：23 常新 03 债券代码：252856.SH
债券简称：23 常新 G1 债券代码：240266.SH
债券简称：24 常新 G2 债券代码：240524.SH
债券简称：24 常新 G3 债券代码：240599.SH
国泰君安证券股份有限公司

关于常州东方新城建设集团有限公司

监事发生变动的

临时受托管理事务报告

债券受托管理人

（住所：中国（上海）自由贸易试验区商城路 618 号）

2024 年 6 月

重要声明

国泰君安证券股份有限公司（以下简称“国泰君安”）编制本报告的内容及信息来源于发行人对外公布的相关公开信息披露文件以及发行人向国泰君安提供的资料。国泰君安按照《公司债券发行与交易管理办法》、《公司债券受托管理人执业行为准则》、《常州东方新城建设有限公司非公开发行公司债券之债券受托管理协议》、《常州东方新城建设有限公司公开发行公司债券之债券受托管理协议》等相关规定编制了本报告。

本报告不构成对投资者进行或不进行某项行为的推荐意见，投资者应对相关事宜做出独立判断，而不应将本报告中的任何内容据以作为国泰君安证券所作的承诺或声明。请投资者独立征询专业机构意见，在任何情况下，投资者不能将本报告作为投资行为依据。

目录

一、 债券核准情况 ...... 4
二、 债券的主要条款 ...... 5
三、 债券的重大事项 ...... 7
四、 提醒投资者关注的风险 ...... 10
五、 受托管理人的联系方式 ...... 10
一、 债券核准情况

（一）23 常新 01、23 常新 02、23 常新 03

本次债券于 2022 年 11 月 4 日经发行人董事会会议审议通过，于 2022 年 11
月 4 日经发行人股东江苏常州东方投资控股有限公司审批通过，于 2023 年 2 月
27 日经上海证券交易所“上证函【2023】535 号文”确认：发行人获准面向专业投资者非公开发行总额不超过人民币 40.00 亿元的公司债券。

2023 年 3 月 13 日，常州东方新城建设集团有限公司（以下简称“发行人”、
“公司”）成功发行 13 亿元“常州东方新城建设集团有限公司 2023 年面向专业投资者非公开发行公司债券（第一期）”（以下简称“23 常新 01”）。

2023 年 4 月 12 日，常州东方新城建设集团有限公司（以下简称“发行人”、
“公司”）成功发行 10 亿元“常州东方新城建设集团有限公司 2023 年面向专业投资者非公开发行公司债券（第二期）”（以下简称“23 常新 02”）。

2023 年 10 月 27 日，常州东方新城建设集团有限公司（以下简称“发行人”、
“公司”）成功发行 10 亿元“常州东方新城建设集团有限公司 2023 年面向专业投资者非公开发行公司债券（第三期）”（以下简称“23 常新 03”）。

（二）23 常新 G1、24 常新 G2、24 常新 G3

本次债券于 2023 年 6 月 28 日经发行人董事会会议审议通过，于 2023 年 6
月 28 日经发行人股东江苏常州东方投资控股有限公司审批通过，于 2023 年 10
月 16 日经中国证券监督管理委员会“证监许可【2023】2329 号文”确认：发行人获准面向专业投资者公开发行总额不超过人民币 39.60 亿元的公司债券。

2023 年 11 月 16 日，常州东方新城建设集团有限公司（以下简称“发行人”、
“公司”）成功发行 5 亿元“常州东方新城建设有限公司 2023 年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）”（以下简称“23 常新 G1”）。

2024 年 1 月 25 日，发行人成功发行 10 亿元“常州东方新城建设集团有限公
司 2024 年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）（品种……
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